В Первомайском районе идет общественное обсуждение градостроительного проекта детального планирования (ПДП) территории в районе пр. Независимости — ул. Филимонова — Слепянской водной системы — ул. Макаенка — Детской железной дороги — границы парка имени Челюскинцев. Что там будут строить, рассказывает агентство «Минск-Новости».
В этом квартале Минска недавно завершилось строительство жилых комплексов Vogue и «Парк Челюскинцев». Теперь внимание архитекторов сосредоточено на более чем 10 га земли вдоль улиц Парниковой и Филимонова, где находится тепличный комбинат, а также на бывших территориях «Беларусьфильма» и Минкульта у переулка Макаенка. По проекту здесь планируют возвести многоэтажные жилые дома высокой плотности.
По генплану Минска эта территория должна активно застраиваться — рядом проспект, метро, новые жилые комплексы и «Газпром Центр». Работы уже начались: в переулке Макаенка сносят старые здания и переносят коммуникации. На их месте построят два дома — 16 этажей, всего почти 300 квартир, рядом появятся паркинги на 264 машины. До 2028 года планируется завершить строительство, включая школу на 700 мест. Также неподалеку предусмотрен объект общественного назначения с гаражом-стоянкой.
Минский парниково-тепличный комбинат хотят заменить жилым кварталом. Рядом предусмотрены детский сад на 230 мест и школа на 750 мест. Медобслуживание будет организовано через медсанчасть завода имени С.И. Вавилова, которую планируют реконструировать при необходимости. Социальные объекты проектируют с учетом будущего роста населения района.
Что касается сроков, первый этап освоения территории планировался до 2025 года, второй — до 2030 года, но первый явно сдвигается, так как ПДП еще не утвержден. Тем не менее подготовка участка на переулке Макаенка уже идет, так что квартал может появиться в ближайшие годы. Вынос парниково-тепличного комбината пока не планируется — это лишь идеальный сценарий.
Если проект реализуют полностью, жилой фонд вырастет с 201 тыс. до 491,7 тыс. кв. м (примерно с 3349 до 8033 квартир), а население — с 8,3 тыс. до 17,5 тыс. человек.
Обсуждение проекта продлится до 22 августа.