Смолевичи и Фаниполь в лидерах по доле сделок на первичном рынке среди городов — спутников Минска, сообщили в Госкомимуществе. Метр в новостройке может стоить и меньше тысячи долларов — в том числе в среднем.
Смолевичи названы лидером среди городов-спутников по росту рынка жилья и одним из самых динамично развивающихся городов — спутников Минска. В 2020—2024 годах там ввели в строй 20 многоквартирных домов, пик сделок был в 2022—2023 годах — более 150 в год. Средняя цена — 900 долларов за кв. м. Самая дорогая квартира — 80 800 долларов за 77,5 кв. м на ул. Социалистической.
Кроме того, с 2020 года построено 550 частных домов средней площадью в 101−150 кв. м и средней ценой в 690 долларов за «квадрат». Самая дорогая сделка — 260 000 долларов за дом 420 кв. м.
Доля Смолевичей среди сделок на первичном рынке недвижимости городов — спутников Минска — 28%.
У Фаниполя чуть меньше — 26%. С 2014 года его население выросло на 35% — с 13,8 до 18,7 тысячи человек. С тех пор построили 24 многоквартирных дома. Средняя цена за «квадрат» выше — 1210 долларов. Самая большая квартира — 120 кв. м за 75 000 долларов.
Частных домов за пять лет построили 88 штук, там средняя цена метра — 726 долларов. Однако самая дорогая коттеджная сделка крупнее смолевичской, хоть площадь заметно меньше — 360 000 долларов за 259 кв. м.
Читайте также
