«Возможно, вернет покупателей». Для рынка недвижимости прогнозируют изменения — с чем они связаны

12 июня 2026 в 1781269200
Иван Зверобой / «Зеркало»

Несколько банков снизили процентные ставки по кредитам на недвижимость. Эксперты проекта Wikidom сделали прогноз, как это может отразиться на рынке жилья.

Изображение носит иллюстративный характер. Фото: Unsplash

«Беларусбанк» снизил ставки по ипотеке на 0,5−1 процентный пункт. Теперь «Ипотека Экспресс» доступна на более выгодных условиях:

  • вторичный рынок (покупка у физлица) - под 15,4% годовых;
  • новостройки (покупка у застройщика) - под 14,4%.

Отдельный бонус появился для тех, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий:

  • при покупке квартиры или дома на вторичном рынке для очередников установлена ставка 14% годовых;
  • у застройщика - под 13,25% годовых.

«Беларусбанк» не обошел вниманием и тех, кто предпочитает возводить, а не покупать готовое жилье:

  • с коммерческим застройщиком - под 14,4% годовых;
  • с государственным - под 13,9%.

«Белинвестбанк» тоже снизил процентные ставки:

  • строительство жилья - до 15,29%;

  • покупка новостройки у застройщика - до 15,27%;

  • приобретение вторички - под 15,77%.

Эксперты проекта Wikidom отмечают, что неплохие стартовые условия предлагают:

«Приорбанк» - 15,5% (первые 1,5 года - 13,5%);

«Белгазпромбанк» - 15,9% (первые полгода - 13,5%);

«Технобанк» - кредит «Милый дом» 15,4%;

«Банк БелВЭБ» - 15,5%, при покупке через агентство - 15,3%;

«Хотя у "Белагропромбанка" базовые ставки выглядят выше (16,25%), у этого банка есть интересные "льготные стартовые" периоды. Например, при строительстве: первые три года ставка всего 12,9%. Это лучший вариант для тех, кто строит дом и хочет сэкономить на процентах в ближайшие годы», - уточняют аналитики.

Эксперт рынка недвижимости Николай Тукин сделал прогноз, как снижение процентов по кредитам на недвижимость может повлиять на рынок жилья:

«Глядя на такое активное снижение ставок, создается ощущение, что беларусы стали не так активно использовать кредитные ресурсы, и банки стараются чем-то их завлечь. Возможно, удешевление кредитов вернет на рынок покупателей, которые ранее не могли себе позволить ипотеку, для многих снижение ставок на 0,5−1% - это реальная возможность. Поэтому следите за рынком, но не откладывайте решение слишком надолго».

Читайте также